门窗间隙、层高是否达到、墙面平整度开裂否、内墙厨房卫生间是否有渗水、房间内的插座电路问题、墙面的垂直度和平整度。

1、房屋主要系统和结构的状况2、存在安全隐患的区域和部件3、需要更换维修、或近期将要进行更换维修的区域和部件4、已经不工作、或需要更换的任何设施5、所有房屋过去发生问题的现象和证据。

1招：看备案留两书；2招：卫生间不渗不存；3招：门窗灵活严又亮；4招：轻敲各面听空裂；5招：顶层住户查渗雨；6招：阳台裂缝危险大；7招：保温不好墙滴水；8招：大开龙头查漏堵；9招：暖气支管有坡度；10招：供暖管道要套管；11招：拉闸断电不可少；12招：保险插座护幼童；13招：卫生间插座规矩多；14招：厨卫紧邻通风道；15招：开关接口拉一拉。

企业营业执照、中国房屋查验咨询与管理服务企业资质证书、验房师岗位专项技能证书

根据房屋的类型、房屋面积、房屋的位置、房屋的验房标砖要求(毛胚、精装修)等几个维度来确认价格，明码标价，具体查看收费标准。

建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001， 混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002），砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002），屋面工程施工质量验收规范（GB50207-2002），防水工程施工质量验收规范（GB50208-2002），建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002），建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50210-2001），建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002），建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）

根据国家《商品房买卖合同示范文本》规定先验房后缴费．